烏魯木齊資質(zhì)代辦期房退了契稅如何處理

日期：2016/08/26 瀏覽次數(shù)：2次關(guān)閉來源：www.tabooclips.net

烏魯木齊資質(zhì)代辦期房退了契稅如何處理？已繳納契稅的期房，如果退了之后，契稅如何處理？
問：我元旦期間購(gòu)買了一套住房，現(xiàn)在由于家庭原因辦理退房，已繳納的契稅能否退回？
答：關(guān)于期房退房后的契稅處理，主要分為兩種情況：
1、在辦理房屋權(quán)屬變更登記后退房的，不予退還已納契稅。
2、對(duì)已繳納契稅的購(gòu)房單位和個(gè)人，在未辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房的，退還已納契稅。
所以，期房退房能否退回契稅，主要取決于你是否辦理了房屋權(quán)屬變更登記。
法律依據(jù)：《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于購(gòu)房人辦理退房有關(guān)契稅問題的通知》（財(cái)稅[2011]32號(hào)）的規(guī)定，對(duì)已繳納契稅的購(gòu)房單位和個(gè)人，在未辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房的，退還已納契稅；在辦理房屋權(quán)屬變更登記后退房的，不予退還已納契稅。
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